Yer Gösterme Nasıl Yapılır?
Sivas Lihkab ofisi tarafından sunulan yer gösterme hizmeti ile parselin ya da bağımsız şekilde bulunmakta olduğun yerin, herhangi ölçüme tabii olmadan paftası ve vaziyet ile bağımsız bölümü planında bulunan şekil ve ölçü değerleri temel alınarak bulunduğu konumda gösterilmesi mümkün oluyor.
Yer Gösterme Nedir?
Yer gösterme hizmeti parsel ya da bağımsız bölümün olduğu yerde ölçme işlemi gösterilmeden mahallinde gösterilmesidir. Özellikle alım satım ya da çeşitli anlaşmazlıklar sonucunda yer gösterme hizmeti gerekebilir. Bu hizmetin yapılmasında temel etmen ilgili taşınmazı mahallinde görmektir.
Yer Gösterme İçin İstenen Belgeler Nedir?
Sivas Lihkab bürosu tarafından sunulan yer gösterme hizmetinin uygulanması için çeşitli belgeler talep edilmektedir. Bu belgeler şu şekildedir;
• Taşınmaza ait olan güncel tapu senedi ya da tapu kayıt örneği,
• Taşınmazın sahibinin kimliği ya da vekili varsa ona ait vekaletname örneği ve kimliği,
• Taşınmazın malikinin temsilcisi kayyım ya da vasi ise bu durumu gösteren mahkeme belgesi,
• Talep sahibi olan dernek, vakıf, şirket ise işin yapılması için resmi olarak yetkilendirilmiş kişinin kimliği,
• Taşınmazın sahibinin vefat etmesi halinde yasal olarak mirasçısı durumunda olan kişinin kimlik kartı ile başvuru yapılabilir.
Bu durumda ilgili alana ait mülk sahibi ya da temsilcisinin onayı olmayan yer gösterme işlemi yapılamamaktadır. İşlemin tamamlanması için taşınmazın sahibinin onayı gerekir.
Yer Gösterme Aşamaları
Yer gösterme işlemi yasal çerçeve içinde izlenecek olan prosedüre göre gerçekleştirilir. İlk olarak Sivas Lihkab personeli tarafından Kadastro Müdürlüğü arşivinden pafta örneği temini yapılmaktadır. Bağımsız bölüme ait olan vaziyet planı ve bağımsız bölüm planı da aynı şekilde temin edilir. Bağımsız bölümün yeri sonrasında herhangi bir ölçüm işlemi yapılmadan paftadaki bilgilerden hareketle zeminde gösterilmektedir.
Bağımsız bölümün yer aldığı bina için bilinen yollara ve tesislere göre tarif edilir. Binanın yer aldığı cadde ve sokak varsa bina adı, kapı numarası ve kat sayısı gibi bilgiler de belirtilerek ölçeksiz kroki düzenlenmektedir.
Oldukça hızlı yapılan işlem olan yer gösterme, hem yatırım yapmak isteyen hem de çeşitli anlaşmazlıkları çözmek isteyenler tarafından tercih edilmektedir.
Yorum Yap